酒店与度假

在塞浦路斯出售您的酒店

为塞浦路斯酒店及度假村业主提供保密性经纪服务。我们在保密协议(NDA)下,将您的资产介绍给经过审核的国际投资者、酒店基金及运营商,并全程主导交易。

为何选择 Lextrus

通往合适买家的低调路径

酒店在公开市场上很少能售出理想价格。业主需要保密,买家需要高质量信息,而双方都需要一支懂得酒店经济学的团队主导流程。这正是我们的工作方式。

与活跃配置塞浦路斯的欧洲、海湾、以色列及英国酒店基金、家族办公室和运营商保持直接关系。

在 NDA 下进行的低调流程。员工、宾客及更广泛市场均受到保护——仅经审核的买家可获得信息备忘录。

对标 RevPAR、ADR 和 EBITDA 与可比资产,搭建叙事让买家为上行空间定价,而非仅为砖瓦付费。

从招商书到 SPA 的单一高级联络人,统筹估值师、酒店顾问、税务及法律顾问。

流程

现场或远程会面,了解资产、时间安排及价格预期。

独立估值、财务重列及隐去酒店身份的盲化招商书。

包含运营、财务及法律数据的完整 IM——仅在 NDA 下向合格买家发布。

直接对接经审核的投资者及运营商网络,无公开市场推广。

低调有序的实地考察,结构化竞标及主要条款谈判。

全程管理法律、技术及财务尽调直至签约与交割。

资产类型

利马索尔、帕福斯、拉纳卡、阿依纳帕及普罗塔拉斯的四星与五星度假村。

市中心及老城精品资产、生活方式品牌及改造机会。

尼科西亚、利马索尔与拉纳卡的中高端及高端城市酒店。

大型综合体中的品牌酒店组成部分。

已获许可或可行性研究的酒店用地,适合新建度假村。

敏感情况低调处理——重组、传承出售、合资退出。

咨询

发送简要概况——位置、客房数、近期经营及理想时间表。我们将在一个工作日内以严格保密的方式回复。