Координация и подбор ипотечного кредитования через уполномоченных кредитных посредников
Мы координируем ваш запрос, знакомим вас с уполномоченными кипрскими банками и кредитными посредниками и сопровождаем вас на всех этапах подачи заявки вплоть до завершения сделки.
Условия ипотеки на Кипре различаются в зависимости от кредитора, валюты и профиля заёмщика. Lextrus сама не является банком или уполномоченным кредитным посредником; мы собираем ваши требования, готовим ваше досье и направляем вас к регулируемым сторонам, которые могут проконсультировать и предоставить кредит.
Наша роль — координация: один консультант Lextrus управляет передачей информации между сторонами, чтобы процесс шёл эффективно от первого обращения до перечисления средств.
"Рынок вознаграждает тех, кто сначала делает неблагодарную работу: проверку титула, техническое обследование, вторую оценку. Мы делаем её, чтобы клиент просто пользовался результатом."
Полное сопровождение на каждом этапе
Оценка платёжеспособности
Честная оценка вашей вероятной кредитоспособности до того, как вы примете решение по объекту.
Знакомство с кредиторами
Знакомство с уполномоченными кипрскими кредитными посредниками и банками, подобранными под ваш профиль.
Пакет документов для заявки
Документы о доходах, активах и объекте недвижимости подготовлены в соответствии со стандартами посредника или банка.
Взаимодействие с посредником
Мы координируем взаимодействие между вами, кредитным посредником и вашим юристом вплоть до получения предложения.
Проверка условий
Мы помогаем вам сравнить предложенные условия и заранее обозначаем вопросы, которые стоит задать перед подписанием.
Координация выдачи средств
Координация с юристами и Земельным кадастром вплоть до перечисления средств.
Порядок работы с вами
- 01Брифинг
Фиксируем ваш профиль, объект недвижимости и целевую структуру сделки.
- 02Знакомство
Мы подбираем вам уполномоченного кредитного посредника или банк.
- 03Подача заявки
Ваше досье подаётся, а любые дополнительные документы оперативно обрабатываются.
- 04Завершение
Координируем завершение сделки и перечисление средств совместно с вашим юристом.
Что вы получите
Каждый проект индивидуален. Ниже — результаты, о которых чаще всего говорят наши клиенты по завершении работы.
- Направление к уполномоченным кипрским кредиторам и кредитным посредникам.
- Полный пакет документов, готовый к рассмотрению кредитором.
- Один консультант Lextrus, координирующий все движущиеся части процесса.
- Реалистичные сроки с регулярными обновлениями статуса.
Частые вопросы
- Могут ли нерезиденты получить ипотеку на Кипре?
- Да — как правило, до 60–70% от стоимости объекта (LTV) в зависимости от профиля и актива. Мы заранее сообщим, что реалистично, и направим вас к нужному посреднику.
- Оформляет ли или согласовывает ли Lextrus ипотечные кредиты самостоятельно?
- Нет. Lextrus — лицензированный агент по недвижимости, а не банк и не уполномоченный кредитный посредник. Мы координируем ваш запрос и направляем вас к регулируемым сторонам, которые предоставляют ипотечные консультации и кредитование.
- В каких валютах?
- Чаще всего в евро (EUR). У отдельных кредиторов доступны продукты в GBP и USD.
- Сколько времени занимает процесс от подачи заявки до выдачи средств?
- Обычно от восьми до двенадцати недель при условии полного досье и своевременной оценки.
Готовы начать?
Поговорите с нашей командой конфиденциально. Первая консультация — без обязательств.