Офисы, торговые площади и гостиничные объекты по всему Кипру
Приобретение, продажа и сдача в аренду коммерческих объектов — с андеррайтингом, оценкой и сопровождением сделки.
Мы консультируем корпоративных арендаторов, инвесторов и семейные офисы по коммерческой недвижимости во всех районах Кипра — от престижных офисов в Лимассоле до прибрежных гостиничных и логистических объектов.
Каждый мандат оценивается на основе цифр: доходность, надёжность арендатора, структура аренды и стратегия выхода. Нет расчётов — нет сделки.
"Рынок вознаграждает тех, кто сначала делает неблагодарную работу: проверку титула, техническое обследование, вторую оценку. Мы делаем её, чтобы клиент просто пользовался результатом."
Полное сопровождение на каждом этапе
Поиск объектов
Отобранный список объектов, соответствующих вашему запросу — по расположению, площади, характеристикам и бюджету.
Андеррайтинг
Моделирование доходности, надёжности арендатора, структуры аренды и капитальных затрат до подачи предложения.
Основные условия сделки
Переговоры и составление документов в координации с вашими юридическими консультантами.
Due Diligence
Проверка титула, градостроительной документации, экологических аспектов, конструктивных особенностей и арендных отношений.
Сдача в аренду
Поиск арендаторов, их проверка и согласование условий аренды для арендодателей.
Продажа
Дискретный внебиржевой маркетинг или полноценная кампания продажи для собственников, выходящих из актива.
Порядок работы с вами
- 01Бриф
Подробное определение инвестиционных или операционных требований.
- 02Поиск
Представление публичных и внебиржевых возможностей с полными расчётами.
- 03Андеррайтинг
Финансовая, юридическая и физическая проверка due diligence.
- 04Закрытие сделки
Переговоры, заключение контрактов и передача после завершения сделки.
Что вы получите
Каждый проект индивидуален. Ниже — результаты, о которых чаще всего говорят наши клиенты по завершении работы.
- Инвестиционные решения, основанные на реальных фактах, а не на нарративе.
- Доступ к внебиржевым сделкам, которые никогда не появятся на порталах.
- Единый ответственный консультант вплоть до завершения сделки.
- Документация, которую примут ваш фонд, совет директоров или юрисконсульт.
Частые вопросы
- Занимаетесь ли вы гостиничным сектором и отелями?
- Да — бутик-отели, брендированные резиденции и апарт-отели — активное направление нашей работы.
- Можете ли вы помочь со сделками обратной аренды (sale-and-leaseback)?
- Да. Мы структурируем и организуем сделки обратной аренды для собственников-пользователей.
- С какими объёмами сделок вы работаете?
- От локальных активов от €1 млн до портфелей от €50 млн и выше. Стоимость мандата определяется индивидуально.
Готовы начать?
Поговорите с нашей командой конфиденциально. Первая консультация — без обязательств.