Γραφεία, εμπορικοί χώροι και ξενοδοχειακές μονάδες σε όλη την Κύπρο
Αγορά, πώληση και εκμίσθωση εμπορικών ακινήτων — με υποστήριξη σε underwriting, αποτίμηση και διαχείριση συναλλαγής.
Παρέχουμε συμβουλές σε εταιρικούς χρήστες, επενδυτές και family offices για εμπορικά ακίνητα σε όλες τις περιοχές της Κύπρου — από κορυφαία γραφεία στη Λεμεσό έως παράκτιες ξενοδοχειακές και εφοδιαστικές μονάδες.
Κάθε εντολή αξιολογείται με βάση τους αριθμούς: απόδοση, φερεγγυότητα μισθωτή, δομή μίσθωσης και στρατηγική εξόδου. Χωρίς αριθμούς, καμία συναλλαγή.
"A property is the most visible part of a much larger plan — banking, residency, schooling, succession. We are useful only when we hold all of it in one hand."
Μια ολοκληρωμένη συνεργασία, από την αρχή ως το τέλος
Έρευνα Αγοράς
Επιλεγμένη λίστα ακινήτων που ταιριάζουν με το αίτημά σας — τοποθεσία, εμβαδόν, προδιαγραφές και προϋπολογισμός.
Underwriting
Μοντελοποίηση απόδοσης, φερεγγυότητας μισθωτή, δομής μίσθωσης και κεφαλαιουχικών δαπανών πριν την προσφορά.
Βασικοί Όροι Συμφωνίας
Διαπραγμάτευση και σύνταξη σε συντονισμό με τους νομικούς σας συμβούλους.
Due Diligence
Έλεγχος τίτλου, πολεοδομίας, περιβαλλοντικών θεμάτων, δομικής κατάστασης και μισθωτικών σχέσεων.
Εκμίσθωση
Αναζήτηση, έλεγχος και διαπραγμάτευση μίσθωσης μισθωτών για ιδιοκτήτες.
Πώληση
Διακριτική εκτός αγοράς προώθηση ή πλήρης διαδικασία μάρκετινγκ για ιδιοκτήτες που εξέρχονται.
Πώς συνεργαζόμαστε μαζί σας
- 01Ενημέρωση
Λεπτομερής καταγραφή επενδυτικής ή λειτουργικής απαίτησης.
- 02Εντοπισμός
Παρουσίαση ευκαιριών εντός και εκτός αγοράς με πλήρη στοιχεία.
- 03Underwriting
Οικονομικός, νομικός και φυσικός έλεγχος due diligence.
- 04Ολοκλήρωση
Διαπραγμάτευση, συμβάσεις και παράδοση μετά την ολοκλήρωση.
Τι μπορείτε να περιμένετε
Κάθε συνεργασία διαμορφώνεται ξεχωριστά. Αυτά είναι τα συνήθη αποτελέσματα που περιγράφουν οι πελάτες μας στο τέλος της συνεργασίας.
- Επενδυτικές αποφάσεις βασισμένες σε πραγματικά στοιχεία, όχι σε αφήγημα.
- Πρόσβαση σε εκτός αγοράς ευκαιρίες που ποτέ δεν εμφανίζονται σε πλατφόρμες.
- Ένας μόνο υπεύθυνος σύμβουλος έως την ολοκλήρωση.
- Τεκμηρίωση που θα γίνει αποδεκτή από το ταμείο, το διοικητικό συμβούλιο ή τον νομικό σας σύμβουλο.
Συχνές ερωτήσεις
- Καλύπτετε τον τομέα φιλοξενίας και τα ξενοδοχεία;
- Ναι — μπουτίκ ξενοδοχεία, επώνυμες κατοικίες και επιπλωμένα διαμερίσματα αποτελούν ενεργό πεδίο δραστηριότητάς μας.
- Μπορείτε να βοηθήσετε με πώληση και επαναμίσθωση (sale-and-leaseback);
- Ναι. Δομούμε και τοποθετούμε συναλλαγές πώλησης και επαναμίσθωσης για ιδιοκτήτες-χρήστες.
- Σε ποιο μέγεθος συναλλαγών δραστηριοποιείστε;
- Από τοπικά ακίνητα €1 εκατ. έως χαρτοφυλάκια €50 εκατ. και άνω. Οι εντολές τιμολογούνται ξεχωριστά.
Έτοιμοι να ξεκινήσετε;
Μιλήστε εμπιστευτικά με την ομάδα μας. Οι πρώτες συζητήσεις είναι εμπιστευτικές και χωρίς καμία δέσμευση.